HOBİ BAHÇELERİNDE SERT DÜŞÜŞ
Antalya’da tarım arazilerine izinsiz kurulan hobi bahçelerine yönelik yeni düzenleme, piyasada hızlı bir değişim yarattı. Yıkım sürecinin başlamasıyla birlikte satış ilanları artarken, bazı bölgelerde fiyatlar 250 bin TL seviyelerine kadar geriledi.
Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme sonrası, tarım arazilerinin amacı dışında kullanımının önüne geçilmesi için denetimler sıkılaştırıldı. Bu kapsamda izinsiz kurulan hobi bahçeleri “kaçak yapı” statüsünde değerlendirilerek yıkım sürecine alındı. Kararın ardından mülk sahiplerinin satışa yönelmesi, piyasada arzı artırdı ve fiyatları aşağı çekti.
Yeni sistemle birlikte Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından dijital envanter oluşturulacak, arazilerin kullanım şekli anlık olarak takip edilecek. Yerel yönetimler ve valilikler ise bu süreçte aktif denetim ve uygulama sorumluluğunu üstlenecek. Amaç, tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi olarak öne çıkıyor.
Pandemi döneminde yoğun ilgi gören hobi bahçeleri ve bungalov yapılar, yeni düzenleme ile birlikte yeniden mercek altına alındı. Antalya genelinde ilan sitelerinde satışların belirgin şekilde arttığı gözlenirken, özellikle kırsal bölgelerde fiyatlarda dikkat çekici bir gerileme yaşandı.
Antalya’nın Elmalı, Korkuteli, Gazipaşa, Akseki ve Gündoğmuş gibi yüksek kesimlerinde fiyatların 250 bin TL seviyelerine kadar düştüğü görülürken, kent merkezine yakın bölgelerde ise fiyatların daha yüksek seyrettiği belirtiliyor.
