MANAVGAT’TA 1,9 MİLYAR TL’LİK OTEL YATIRIMINA ONAY

Manavgat Irmağı’na yaklaşık 90 metre mesafede planlanan tesisin toplam yatırım bedeli yaklaşık 1 milyar 934 milyon TL olarak hesaplandı. Projenin ilk aşamada 416 oda ve 832 yatak olarak açıklanan kapasitesi ise ÇED sürecinde 271 oda ve 542 yatağa düşürüldü.

SORGU’NDA YENİ TURİZM YATIRIMI

Proje, Manavgat’ın Sorgun Mahallesi’nde 2352 ada 1 parsel üzerinde hayata geçirilecek. Yaklaşık 16 bin 668 metrekarelik parselin tamamını kapsaması planlanan tesisin, 4 yıldızlı otel olarak hizmet vermesi öngörülüyor.

Manavgat ilçe merkezine yaklaşık 7 kilometre uzaklıkta bulunan proje alanının Antalya kent merkezine mesafesi ise yaklaşık 70 kilometre olarak belirtiliyor.

Tesiste 100 standart oda, 169 suit oda ve 2 engelli odası olmak üzere toplam 271 oda bulunması planlanıyor.

ÇED SÜRECİNDE KAPASİTE DEĞİŞTİ

Projenin dikkat çeken ayrıntılarından biri, ÇED sürecinde yapılan kapasite revizyonu oldu.

İlk başvuruda tesisin 416 oda ve 832 yatak kapasitesiyle planlandığı belirtildi. Ancak Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü’nün görüşünün ardından proje kapasitesi yeniden düzenlendi.

Son durumda tesisin 271 oda ve 542 yatak kapasitesiyle inşa edilmesi planlanıyor.

1,93 MİLYAR TL'LİK YATIRIM

ÇED raporunda projenin toplam yatırım bedeli yaklaşık 1 milyar 934 milyon TL olarak hesaplandı.

Yaklaşık 40 bin 74 metrekarelik toplam inşaat alanına sahip olması planlanan tesis için yalnızca bina ve inşaat giderlerinin yaklaşık 1 milyar 757 milyon TL olacağı öngörülüyor. Arazi edinimi için ise yaklaşık 10 milyon TL'lik maliyet hesaplaması yapıldı.

Projenin 5 katlı ve 20,90 metreyi aşmayacak şekilde tasarlanması planlanıyor.

IRMAĞA 90 METRE MESAFE

Projenin konumu nedeniyle çevresel boyutu da ÇED sürecinde değerlendirildi.

Raporda, otel alanının Manavgat Irmağı’na yaklaşık 90 metre, denize ise kuş uçuşu yaklaşık 750 metre mesafede bulunduğu belirtildi.

ÇED raporunda Manavgat Irmağı'na ve kıyı alanına herhangi bir fiziki müdahalede bulunulmayacağı, proje kapsamında gerekli çevresel tedbirlerin alınacağı ifade edildi.

Proje alanının ayrıca çeşitli doğal, arkeolojik ve planlama alanlarına olan mesafeleri de raporda yer aldı. Buna göre alanın 1. Derece Arkeolojik Sit Alanı’na yaklaşık 2 bin 500 metre, Doğal Sit Alanı’na ise yaklaşık 1.500 metre uzaklıkta olduğu belirtildi.

DENİZ KAPLUMBAĞALARI DA RAPORDA YER ALDI

ÇED raporunda bölgedeki deniz kaplumbağaları açısından da değerlendirmelere yer verildi.

Proje alanının önemli deniz kaplumbağası yuvalama alanlarının dışında kaldığı ve en yakın yuvalama alanının yaklaşık 20 kilometre mesafede bulunduğu belirtildi.

Raporda ayrıca denize herhangi bir müdahale yapılmayacağı ve yuvalama alanlarına zarar verilmemesi amacıyla gerekli önlemlerin uygulanacağı ifade edildi.

OTELDE ÇOK SAYIDA SOSYAL ALAN OLACAK

Yeni otel projesinin yalnızca konaklama birimlerinden oluşması planlanmıyor. Proje kapsamında konuklara yönelik çok sayıda sosyal ve ticari alanın da oluşturulması öngörülüyor.

Tesiste restoranlar, alakart restoranlar, pasta salonu, gece kulübü, spa, hamam, sauna, buhar odası ve masaj odaları bulunması planlanıyor.

Bunun yanı sıra açık ve kapalı yüzme havuzları, kaydıraklı havuz, spor salonu, kuaför, mini kulüp ve satış üniteleri de projenin diğer bölümleri arasında yer alıyor.

300 KİŞİYE İSTİHDAM HEDEFİ

Yatırımın Manavgat ekonomisine ve istihdama da katkı sağlaması bekleniyor.

ÇED raporunda, inşaat aşamasında yaklaşık 200 kişinin, tesisin işletmeye geçmesinin ardından ise ortalama 300 kişinin çalıştırılmasının planlandığı belirtildi.

Çalışanların önemli bölümünün bölge halkından karşılanmasının hedeflendiği ifade edildi.

İNŞAATIN 24 AYDA TAMAMLANMASI PLANLANIYOR

Projenin inşaat süresinin yaklaşık 24 ay olması öngörülüyor.

ÇED raporunda, turizm tesisleri için uygulanan inşaat yasağı kapsamında 1 Mayıs ile 1 Kasım tarihleri arasında inşaat çalışması yapılmayacağı da belirtildi.

Projeye “ÇED Olumlu” kararının verilmesiyle birlikte otel yatırımında önemli bir aşama geride bırakılmış oldu. Manavgat’ta 1,93 milyar TL yatırım bedeli bulunan tesisin bundan sonraki süreçte ilgili izin ve uygulama aşamalarının tamamlanması bekleniyor.